उत्तराखंड अपने नैसर्गिक सुंदरता के लिए विश्व विख्यात है जिसके चलते हर कोई यहाँ में अपना आशियाना बनाना चाहता है इसी के चलते पिछले काफी समय से प्रदेश के हर महानगर और विशेषकर देहरादून,ऊधम सिंह नगर से लगते क्षेत्र में भूमाफियाओं की फौज ने डेरा डाल हुआ है और लगातार यहा की बेशकीमती जमीनों को गैरकानूनी तरीके से खुर्द-बुर्द करने का काम कर रहे हैं। ऐसा ही एक ताजा मामला जनपद ऊधम सिंह नगर जिला मुख्यालय रुद्रपुर से सामने आया है। जहां यूपी के कुछ भगोड़े भू माफिया ऊधम सिंह नगर की बेशकीमती जमीन को औने-पौने दाम में खरीद कर बिल्डिंग बनाकर बेच रहे है।
जानकारी के अनुसार उत्तरप्रदेश में योगी सरकार के रडार पर चल रहे एलाइंस बिल्डर ने अब उत्तराखंड में डेरा डाल दिया है। यूपी से भगोड़े और गैंगस्टर में कार्यवाही होने के बाद इस कंपनी के कई निदेशको ने इन दोनों रुद्रपुर में शरण लिए हुए हैं। और यहां एलाइंस मैनचेस्टर नाम से आवासीय कॉलोनी भी लॉन्च कर दी है। बिल्डर की नजर अब उत्तराखंड की तिजोरी पर है। सीधे-साधे लोगों को यूपी की तरह अपने जाल में फंसाकर अपने गोरख धंधे को अंजाम दे रहे हैं। एक तरफ जहां भाजपा शासित राज्य उत्तर प्रदेश की योगी सरकार ने इस बिल्डर को अपने राज्य से भगाया हो, उसे उत्तराखंड में किसकी शह पर जगह मिल गई। जानकारी के अनुसार नवंबर 2022 में उत्तर प्रदेश के बरेली में सरकारी जमीन कब्जाने धोखाधड़ी जालसाज़ी करने के चलते बरेली विकास प्राधिकरण ने एलायंस बिल्डर्स के निदेशक समेत 17 लोगों पर एफआईआर दर्ज़ करवाई थी जिसके बाद पुलिस ने एलायंस बिल्डर्स के निदेशक अरविंदर सिंह, निदेशक रमनदीप सिंह, अमनदीप व युवराज के खिलाफ लुक आउट नोटिस जारी किया गया और गैंगस्टर की कार्रवाई की । मामला हाइलाइट होने पर एलायंस बिल्डर्स के फर्जीवाड़े और जालसाज़ी के कई मामले सामने आते चले गए और सीएम योगी के कढ़े निर्देश के बाद एलायंस बिल्डर्स की संपत्ति जब्त करने की कार्रवाई शुरू कर दी गयी ।
एलायंस बिल्डर्स ने 25 वर्षो से 100 करोड़ से अधिक की सरकार जमीन कब्जा रखी थी जिसे एलायंस बिल्डर्स के निदेशक खुर्द बुर्द कर बेचने की फिराक में थे । लेकिन योगी सरकार ने तत्काल कार्यवाही करते हुए एलायंस बिल्डर्स से सरकारी जमीन को मुक्त करवाया । इसके अलावा एलायंस बिल्डर्स ने कई लोगों से धोखाधड़ी कर उनकी जमीन कब्जाने, फर्जी रजिस्ट्री करने, जालसाजी से जमीन बेचने जैसे संगीन मामले मामले सामने आते चले गए । जिसके बाद पुलिस ने एलायंस बिल्डर्स के ऑफिस और निदेशकों के ठिकानों पर छापेमारी की जिसमें 41 बोरॉन में बंद हजारों की संख्या में रजिस्ट्रियाँ बरामद की गयी और एलायंस बिल्डर्स के निदेशकों और कर्मचारियों को हिरासत में लिया गया और एलायंस बिल्डर्स की 150 करोड़ से अधिक की संपत्ति कुर्क करने की कार्यवाही की गयी । एलायंस बिल्डर्स जिसे उत्तर प्रदेश सरकार ने भू माफ़िया होने के चलते गैंगस्टर और भगोड़ा घोषित किया हुआ है उत्तराखंड में करोड़ों छाप रहा है । एलायंस बिल्डर्स उत्तर प्रदेश के बाद अब उत्तराखंड में फर्जीवाड़ा करने की कोशिश में है जिसके चलते उत्तराखंड में भी कई सौ एकड़ जमीन अधिकारियों की साँठगांठ के चलते खरीद चुका है एलायंस बिल्डर्स ने नया प्रोजेक्ट ‘एलाएंस मेंचेस्टर’ नाम से रेरा में पंजीकृत करवा दिया है । ‘एलाएंस मेंचेस्टर’ प्रोजेक्ट जो कि और रुद्रपुर किच्छा रोड पर हाइवे से लगा हुआ है और राजस्व ग्राम भमरौला के अंतर्गत आता है आवाज़ इंडिया की तफतीश के अनुसार एलाएन्स मेंचेस्टर प्रोजेक्ट रेरा के नियमों को पूरा नहीं करता है बावजूद इसके एलायंस बिल्डर्स का प्रोजेक्ट अप्रूव कर दिया गया है बमरौला के ग्राम प्रधान जिआ उल रहमान से मिली जानकारी के अनुसार एलाएन्स मेंचेस्टर प्रोजेक्ट 34 एकड़ में बना हुआ है और पूरी तरह से वैध है । लेकिन रेरा के अनुसार इसका प्रोजेक्ट एरिया 28 एकड़ है और कवर्ड एरिया मात्र 14 एकड़ । इस पूरे प्रोजेक्ट में कई लोगों की जमीन है और 20 से ज्यादा खाते है जिनमें कई खाते अब भी कृषि भूमि के रूप में दर्ज़ है । और इस पूरी कॉलोनी के बीच में ग्राम समाज की जमीन है जिसमें सिंचाई करने और जानवरों के पानी पीने के लिए तालाब का निर्माण किया गया है लेकिन प्रोजेक्ट के ठीक बीच में होने के कारण इसे दीवारों से कवर कर दिया गया है ।
वही इस मामले में जिला विकास प्राधिकरण के अधिकारियों से बात करने की कोशिश कि लेकिन कोई भी कैमरे के सामने नहीं आया और न ही किसी अधिकारी ने आधिकारिक तौर पर मीडिया को एलाएन्स मेंचेस्टर प्रोजेक्ट से संबन्धित बयान दिये जिससे साफ पता चलता है कि उत्तर प्रदेश का भू माफ़िया उत्तराखंड सरकार के अधिकारियों से मिलीभगत कर रुद्रपुर में प्रोजेक्ट को स्थापित कर रहा है । हमारी निवेशकों से अपील है कि निवेश करने से पहले बिल्डर को जरूर जाने और जिस जमीन पर प्रोजेक्ट बनाया जा रहा है उसके सभी दस्तावेजों का स्वयं निरीक्षण करें ताकि आपकी गाढ़ी कमाई भू माफियाओं के फर्जीवाड़े में न डूब जाएँ ।
